如今比较受欢迎的一种行业就是房地产行业，如今房地产行业发展的是非常好的。房地产公司税务筹划可以大大节约房地产行业公司的开支，还可以进行直接的避税。不过需要掌握正确的税务筹划，这样才可以合理的去进行避税。那么，什么是税务筹划?房地产公司税务筹划的基本方法有哪些呢?

　　一、什么是税务筹划

　　税务筹划，是指在纳税行为发生之前，在不违反法律、法规(税法及其他相关法律、法规)的前提下，通过对纳税主体(法人或自然人)的经营活动或投资行为等涉税事项做出事先安排，以达到少缴税或递延纳税目标的一系列谋划活动。

　　税务筹划是纳税人的一项基本权利，纳税人在法律允许或不违反税法的前提下，所取得的收益应属合法收益。

　　二、房地产公司税务筹划方法

　　1、可以直接利用土地增值税的征税范围去进行筹划实现避税：国家相关税法对于土地的增值税是有一定的要求的，这些基本的要求是很严格的。不过，直接通过这种方法也是可以进行的，所以，房地产公司纳税筹划的时候聚可以直接使用这种方法来进行筹划，然后实现避税。

　　2、和其他的公司合作建房子：房地产公司纳税筹划的时候想要起到的效果就可以直接和其他公司一起合作，这样的话就可以实现的效果，这种方式是一种非常好的避税方法。但是，在合建的时候一定要找到靠谱的公司，这样才比较的好。

　　3、设立一个个人独资企业：房地产公司纳税筹划的目的就是为了实现好的避税效果，其实设立个人独资企业也是一个非常好的避税方法，这种避税方法的效果很好。如果，房地产公司纳税筹划的时候想要起到比较好的避税效果，就可以直接设立个人独资企业，这样的话就可以很好的去避税。

　　以上这三种房地产公司纳税筹划的方法都是比较的好，其中最好的一个方法就是设立个人独资企业，这种方法的避税效果很好。另外，的操作也是很简单的，只要大家想办法去合理的进行就可以通过个人独资企业来避税。

　　税务筹划对减少公司的开支有重要的作用，房地产公司的税务筹划方法可以从利用土地增值税，合作建房还有设立个人独资企业来进行，那么房地产行业的税务筹划方法你学会了吗？